Уникальный инвестиционный актив, расположенный в престижной курортной зоне Анапы на Пионерском проспекте. Земельный участок обладает исключительным потенциалом для реализации масштабного девелоперского проекта премиального уровня.
Основные характеристики
Параметры участка
- Площадь — 4,6 гектара
- Первая береговая линия
- Прямой доступ к песчаному пляжу
- Правильная форма участка
- Комплексное освоение территории
Расположение
- Пионерский проспект
- Курортная зона Анапы
- Черное море
- Песчаные дюны
- Престижное окружение
Инвестиционные преимущества
Участок расположен в одной из наиболее востребованных курортных локаций России. Первая береговая линия, широкие песчаные пляжи, развитая инфраструктура и высокий туристический поток формируют исключительный потенциал для создания современного проекта курортной недвижимости.
4,6
ГА
10
км до Анапы
14
км до аэропорта
3
км до ЖД вокзала
Инфраструктура
Курортная среда
- Премиальные гостиницы
- SPA-комплексы
- Санатории
- Рестораны
- Кафе
- Пляжные клубы
Городская инфраструктура
- Торговые объекты
- Супермаркеты
- Медицинские центры
- Общественный транспорт
- Парковые зоны
- Прогулочные маршруты
Транспортная доступность
- Анапа — 10 км
- Аэропорт — 14 км
- ЖД вокзал — 3 км
- Новороссийск — 45 км
- Крымский мост — 150 км
- Сочи — 350 км
Перспективы реализации
Возможные форматы
- Коттеджный поселок Premium
- Клубные резиденции
- Курортный комплекс
- Апартаментный проект
- Бутик-отель
- Mixed-use девелопмент
Конкурентные преимущества
- Редкое предложение первой береговой линии
- Высокий инвестиционный потенциал
- Престижная локация
- Высокая ликвидность
- Дефицит аналогичных земельных участков
- Перспектива значительного роста стоимости
